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    大宗商品齊跌!多省市明確:這些情況應調整價差!補簽協議,合理分擔人工、材料等市場價格風險!

    作者:本站轉自互聯網 日期:2021/8/21 17:16:56 來源:www.tesars.org

    大宗商品價格齊跌

    美聯儲7月議息會議紀要的影響力在周四持續發酵,由于美聯儲鷹派信號強烈,大宗商品價格齊跌,部分商品甚至可以用慘跌來形容:內盤鐵礦石單日跌超7%;最近連創新高的錫價盤中甚至跌超10%。受此牽連,美股的能源、材料和礦業等行業股票表現墊底,并拖累大盤表現。與經濟重啟相關的周期股也普遍下跌,波音、卡特彼勒和雪佛龍等道指成分股都跌幅顯著。

    鐵礦石成交量暴跌近80%

    鐵礦石期貨主力合約自7月16日以來一路下跌,從高點1132.5元/噸一度跌落至761元/噸,昨日報收762.5元/噸。一個月的時間跌幅超30%,創去年10月以來新低,而現貨價格也隨之不斷走低。

    鋼價走弱 短期價格將維持窄幅震蕩運行態勢


     隨著鐵礦石價格持續低位運行,國內各類鋼材期、現貨價格也出現下跌趨勢,目前市場行情如何,后續鋼價又會怎么走?

    數據顯示,7月底以來,國內主要鋼材品種期現價格持續走弱,螺紋主力合約2201價格每噸下調近千元。同一時間華東地區現貨價格從5400元/噸下跌至5150元/噸附近。

    8月上旬,重點統計鋼鐵企業粗鋼日產204.39萬噸,同比下降4.4%。業內人士表示,鋼材量價齊縮和近期國內多個地區遭遇洪澇災害,疫情反復,導致工地開工受阻、需求減弱有關。 


    新天鋼聯合特鋼有限公司銷售處處長 許衛軍:還是以小幅盤整、弱勢運行為主。畢竟現在市場屬于雨季,對鋼廠、對下游客戶都有一定的影響。但整體來說下游客戶對九十月份市場還抱有很大的信心。

    業內人士認為,當前市場在產量庫存壓減與“保供穩價”相互作用下,處于供需弱平衡狀態,預計短期鋼材價格將維持窄幅震蕩運行態勢,長期來看,鋼材價格將回歸到合理區間。  

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    2021年8月11日,北京住建委印發《關于加強建設工程施工合同中人工、材料等市場價格風險防范與控制的指導意見》的通知。

    • 在施工合同中,不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及范圍,不得約定明顯風險不合理或顯失公平的內容。

    • 合同對風險范圍和幅度沒有約定約定不明,或者合同有約定但采用固定價包干,以及合同成立后合同的基礎條件發生了在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于發承包雙方一方明顯不公平的,發承包雙方應簽訂補充協議,合理分擔風險。

    近期,建筑材料市場價格波動較大,對建設工程造成較大影響。此前已有多省市發文明確:不得采用無限風險、全部風險規定合同條款中的材料價格風險內容和范圍。合同已約定不調整主要材料價格或約定承包人承擔無限材料價格風險的,當主要材料的漲跌幅度過大,發承包雙方應本著實事求是公平公正的原則,協商簽訂主要材料價格調整的補充協議。

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    北京:這些情況應簽訂補充協議,合理分擔人工、材料等價格風險

    2021年8月11日,北京住建委印發《關于加強建設工程施工合同中人工、材料等市場價格風險防范與控制的指導意見》的通知。

    1.發承包雙方在施工合同簽訂時,應根據工程具體情況,充分考慮施工工期、市場價格變化情況,合理確定簽訂合同價及有關調整辦法,并在合同履行過程中嚴格執行。

    2.在施工合同中,不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定計價中的風險內容及范圍,不得約定明顯風險不合理或顯失公平的內容。

    3.合同對風險范圍和幅度沒有約定約定不明的,或者合同有約定但采用固定價包干的,以及合同成立后合同的基礎條件發生了發承包雙方在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于發承包雙方一方明顯不公平的,發承包雙方可根據《民法典》的相關規定和實際情況,本著誠信、公平的原則,參考文中所述原則簽訂補充協議,合理分擔風險。

    4.發生合同工程工期延誤的,應按照文件中所述原則確定合同履行期的價款調整。

    陜西:施工合同約定不調整或無限材料價格風險的,應調整價差,補簽協議!

    近日,陜西省住建廳發布《關于建筑材料價格風險管控指導意見的通知》,明確:

    1.施工合同必須明確約定主要建筑材料價格風險控制條款,不得采用無限風險、全部風險規定合同條款中的材料價格風險內容和范圍。主要材料價格約定的風險幅度應控制在5%以內。

    2.施工合同約定了主要材料的范圍、風險幅度和調整方法的,按合同約定執行,施工合同中未進行約定或約定不明的,發承包雙方應在協商基礎上補充完善或簽訂補充協議。

    3.施工合同已約定不調整主要材料價格或約定承包人承擔無限材料價格風險的,對合同一方有失公平,合同履行期間,當主要材料的漲跌幅度過大,發承包雙方應本著實事求是和公平公正的原則,協商簽訂主要材料價格調整的補充協議。

    江蘇:在工程進度款支付時,將建筑材料調價部分作為工程進度款一并支付!

    5月31日,省住建廳發布《關于做好防范和化解建筑材料價格異常波動風險相關工作的通知》。近期市場受多種因素影響,材、銅、不銹鋼、鋁材、玻璃等建筑材料價格大幅波動。

    對材料價格波動引起的合同價格調整,發承包雙方應按照合同約定的價款調整條款執行。補充協議可約定以下內容

    1.占單位工程費超過一定比例的建筑材料的價格風險承擔比例和調價方法;

    2.為緩解施工單位的資金壓力,在工程進度款支付時,將建筑材料調價部分作為工程進度款一并支付。

    浙江:材料價格材料價格波動超過5%部分,由發包方承擔或受益!建材調差部分作為工程進度款一并支付!

    近日,浙江省住建廳也發布了《關于做好建筑材料價格異常波動風險防范化解工作的通知》。明確:
    • 建設工程發承包雙方在招投標和合同簽訂過程中,應明確建筑材料價格的風險內容、風險幅度,以及超過風險范圍以外的調整辦法。
    • 發承包雙方可按《浙江省建設工程計價規則》(2018版)的規定分擔風險,并在合同中約定:承包人可承擔±5%以內的人工和單項材料價格風險,超過部分應由發包方承擔或受益。
    • 合同工期內,主要建筑材料價格異常波動時,為緩解承包人的資金壓力,建設工程發承包雙方可協商在工程進度款支付時,將建筑材料調差部分作為工程進度款一并支付,并簽訂補充協議。

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